En lejekontrakt er en juridisk bindende aftale mellem udlejer og lejer, der beskriver betingelserne for lejeforholdet, herunder udlejers og lejers rettigheder og forpligtelser. Typisk indeholder kontrakten oplysninger om lejeperioden, husleje, depositum, forudbetalt leje, vand og varme m.v., vedligeholdelsesansvar og regler for opsigelse.
Vi hjælper med at sørge for, at du forstår lejekontrakten i sin helhed. Især ved tidsbegrænsede lejemål, lejemål med særlige § 11-vilkår og erhvervslejemål, er det afgørende at have styr på rettighederne og forpligtelserne indeholdt i kontrakten. Vores rådgivning indeholder:
– indholdsmæssig gennemgang
– huslejeniveau over for markedsleje og lovgivning
– rådgivning vedr. til- og fraflytningsrapport
– generel rådgivning om lejeloven og rettighederne som lejer
– andre specifikke forhold, du bør være særligt opmærksom på
Ved gennemgangen af en lejekontrakt, er det vigtigt at være opmærksom på lejens størrelse, varighed, og hvilke forpligtelser og rettigheder man har som lejer. Et væsentligt element at kende omfanget af er også ansvaret for vedligeholdelse, samt vilkår om huslejestigninger, depositum, forudbetalt leje, ændringer og opsigelse af kontrakten.
I vores gennemgang af lejekontrakten tager vi højde for det juridiske såvel som de personlige aspekter, der er forbundet med indgåelse af en lejekontrakt. Vores rådgivning skaber klarhed omkring alle de forhold, der er nødvendige at kende til for at sikre et ordentligt lejeforhold – også når det står over for sin afslutning.
Kontakt os i dag for hjælp til gennemgang af en lejekontrakt. Vi yder også generel lejeretlig rådgivning, eksempelvis i tilfælde af, at du har problemer med en udlejer eller en lejer, eller blot ønsker indsigt i vilkårene og handlemulighederne i dit lejeforhold.
