Vi kan hjælpe med at udarbejde en lejekontrakt, der overholder lejelovens regler for udlejning til sine børn.
En lejekontrakt er en juridisk bindende aftale, der regulerer forholdet mellem udlejer og lejer, herunder begge parters rettigheder og forpligtelser. Når du udlejer en forældrekøbt bolig, er det særligt vigtigt at have en solid lejekontrakt, der klart beskriver betingelserne for lejeforholdet, som eksempelvis lejeperioden, husleje, depositum, forudbetalt leje, og eventuelle vedligeholdelsesansvar.
Et forældre karakteriseres ved, at en forælder køber en bolig med henblik på udlejning til sit barn. Denne mulighed anvendes ofte, da det kan være mere økonomisk fordelagtigt end at leje en bolig på det almindelige marked, hvilket blandt andet kan tilskrives de skattemæssige fordele, der følger med et forældrekøb. Forældrene har mulighed for at fastsætte huslejen til den laveste lovlige sats. Dette er gavnligt i den situation, hvor barnet eksempelvis er studerende.
Når du udlejer en bolig til dit barns brug, skal huslejen fastsættes i henhold til den gældende markedsleje i området. Det er vigtigt, at huslejen hverken er for lav eller for høj, da dette kan medføre skattemæssige konsekvenser og potentielt skabe juridiske problemer. Det er også vigtigt at være opmærksom på de særlige skattemæssige forhold, der gør sig gældende ved forældrekøb, så det sikres, at alt foregår korrekt.
Herudover er der også den fordel, at barnet får adgang til boligstøtte.
Kontakt os i dag for hjælp til udarbejdelse af en gyldig lejekontrakt til forældrekøb – vi yder også generel rådgivning om lejeret.
